Задача – привлечение инвесторов

Лариса ГИЗАТУЛЛИНА

• Конец сентября 2010 года: по улице Зелёной идёт возведение очередного дома под социальное жильё. На сегодня его строительство завершено, ведутся отделочные работы.

Фото Ивана ГОРБУНОВА

Реализация программ «Переселение граждан из ветхого аварийного жилья» и «Обеспечение жильём детей-сирот» стало главной темой интервью с заместителем главы района по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству В.В. Усиюком.

– Владимир Васильевич, расскажите, насколько успешно были реализованы данные прог-раммы в минувшем году?

– В 2010 году по программе «Переселение граждан из ветхого аварийного жилья» квартиры получили десять семей. Восемь из них сегодня живут в новостройках, для двух – приобрели вторичное жильё, износ которого составлял не более 25%. Жильё приобрели на денежные средства, выделенные из областного бюджета. Общая сумма составила 12 миллионов 650 тысяч рублей. По программе «Обеспечение жильём детей-сирот» жильё получили шесть человек.

– Сколько в списке очередников детей-сирот и семей, нуждающихся в переселении, на сегодняшний день? Каковы их перспективы?

– Всего в районе 77 детей-сирот, право на получение квартиры на настоящий момент имеют 30 ребят. Сегодня все они стоят в очереди. Строительством жилья, предназначенного для данной категории, в настоящее время занимается общество с ограниченной ответственностью «Аромашевоагростройсервис». Предприятие возводит трёхквартирный дом на улице Зелёной. Жильё для детей-сирот также строится в Слободчиках. Конечно, сразу и всем предоставить квартиры возможности нет, но вопрос находится под контролем, и он будет постепенно решаться.

В переселении из ветхого аварийного жилья в целом по району нуждаются 30 семей. В текущем году планируем выкупить четыре квартиры в новом двухэтажном восьмиквартирнике, который возводит строительная компания из Голышманово «Сибстрой». Дополнительные денежные средства на приобретение жилья появились благодаря участию в региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Кстати, из 24 муниципальных территорий в неё сумели войти только четыре, в их числе – Аромашевская.

Надо сказать, что программа «Переселение граждан из ветхого аварийного жилья» предусматривает не только обеспечение людей квартирами, но и снос старых строений, в которых они жили ранее. Это делается с целью улучшения облика села, а также, чтобы очистить площадки под строительство новых домов.

– Владимир Васильевич, расскажите о механизме работы со строительными компаниями?

– Весь цикл строительства подрядная организация проводит за свой счёт. С нашей стороны выдвигаются условия: отделка объекта под ключ, соблюдение стандартов социального жилья. При выборе места для строительства обязательно учитывается наличие инженерных сетей. Это упрощает работу подрядчика, а вместе с тем удешевляет стоимость жилья.

Во всех новостройках установлены двухконтурные газовые котлы, что позволяет постоянно пользоваться горячей водой. Применены энергосберегающие технологии: все квартиры обеспечены счётчиками учёта, благодаря которым жильцы платят за коммунальные услуги по факту потребления, а не по тарифным нормативам.

Согласно новым требованиям финансирование строительства жилых помещений из областного бюджета сейчас производится только при наличии готового жилья, либо находящегося в стадии строительства. Учитывая то, что у нас на территории нет крупных строительных компаний, привлечение инвесторов является первостепенной задачей. А это бывает не всегда просто сделать, так как сказывается отдалённость района. Застройщику выгоднее строить там, где дешевле обходится доставка строительного материала. Сегодня мы тесно работаем с обществом с ограниченной ответственностью «Сибстрой», которое, начиная с 2007 года, построило в Аромашево около 700 квадратных метров жилья. Мы рассчитывает на сотрудничество с голышмановцами и в дальнейшем.