«Коммуналка»: новые правила

С 1 сентября вступили в силу новые правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утверждённые постановлением правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.

К числу основных изменений, непосредственно касающихся нашей местности, относятся следующие. Отныне плата за коммунальные услуги в многоквартирном доме включает оплату услуг, потреблённых в жилом или нежилом помещении, плюс оплату коммунальных услуг, потреблённых на общедомовые нужды. Как уточнил юрист МУПЖКХ Казанского района Александр Николаевич Рябцев, последнее включает в себя содержание мест общего пользования в многоквартирных домах. Сюда входит подготовка и содержание системы водоснабжения, обслуживание выгребной канализации, освещение подъездов и тому подобное. Кроме того, официально введена обязанность исполнителя услуг предоставить потребителю рассрочку оплаты коммунальной услуги (сроком до года), если её размер превысит более чем на 25 процентов сумму, начисленную за тот же период оплаты в прошлом году.

Если собственник или пользователь не предоставит вовремя данные индивидуальных приборов учёта (либо они выйдут из строя) расчёт за коммунальные услуги в течение трёх месяцев обязан осуществляться по объёмам среднемесячного потребления за прошлый период, по истечении трёх месяцев – по нормативу потребления коммунальных услуг. Законодательно теперь закрепляется и дата, до наступления которой потребитель должен передать показания приборов учёта компании – поставщику услуг. В нашем районе это 24 число каждого месяца. Ко всему прочему, определён новый порядок заключения договоров. Так что в скором времени ожидается перезаключение действующих договоров с МУПЖКХ в целях приведения их к новым требованиям законодательства.